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房产大数据播报2022年济南楼市白皮书 [复制链接]

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年网签:套

据济南住宅与房地产信息网统计,年济南商品房共网签套,与去年的套相比,还是出现了明显的下滑。

整体来看,今年济南楼市的成交走势是呈现出逐步上扬的姿态,开年阶段,受到假期和疫情的影响,所以楼市成交不太理想,随后开始一路上扬,遗憾的是在收官的时候由于受到疫情的影响,所以不太完美,没有能够出现大家预想的小高峰。接下来,随着经济形势的好转和疫情*策的调整,济南楼市也会逐步走向复苏,所以新年的楼市还是非常值得期待的。

年济南市商品房共网签套,其中住宅网签套,占比52.12%,住宅是整个市场的成交主力;储藏室(地下室)网签套,占比29.06%;车库套,占比7.60%;办公套,占比5.72%;商业用房套,占比4.19%;其他套,占比1.06%;公寓套,占比0.22%;厂房53套,占比0.04%。

年开盘:次

据济南房产网数据统计显示,年济南楼市共迎次开盘,共计推出房源套。受疫情影响,4月、12月等月份供应量较低。与年的次相比,推盘次数明显下降。

年,历城区共计推盘次,占比55.42%;历下区推盘47次,占比14.16%;市中区、天桥区各为28次,占比8.43%;高新区推盘24次,占比7.23%;槐荫区推盘21次,占比6.33%。雪山、张马等热门片区的带量项目奠定了历城供应量第一的基础,历下区相对来言也比较活跃。

新房均价:元/㎡

据济南房地产网数据中心统计数据显示,年,济南新房挂牌均价为元/㎡。整体来看,济南新房价格虽然也出现了一些波动,但是全年保持非常平稳,整体变化不大。

从济南新房各区挂牌均价图来看,年历下区挂牌均价为元/㎡,市中区挂牌均价元/㎡,高新区挂牌均价为元/㎡,历城区挂牌均价为元/㎡,槐荫区挂牌均价为元/㎡,天桥区挂牌均价为元/㎡,长清区挂牌均价为元/㎡,章丘区挂牌均价为元/㎡。

二手房均价:元/㎡

据济南房地产网数据监控中心统计数据显示,年,济南二手房挂牌均价为元/㎡,从全年来看,二手房价格整体非常稳定,虽然出现连续回落的情况,但是波动幅度并不是太大。

从济南二手房各区挂牌均价图来看,年,历下区挂牌均价为元/㎡,市中区挂牌均价为元/㎡,高新区挂牌均价为元/㎡,槐荫区挂牌均价为元/㎡,天桥区挂牌均价为元/㎡,历城区挂牌均价为元/㎡,章丘区挂牌均价为元/㎡,长清区挂牌均价为元/㎡。

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