辽宁白癜风医院 http://baidianfeng.39.net/a_wh/131225/4316563.html上周热门新闻济南7个村土地拟被征收，补偿方案发布
近日，济南市人民政府拟征收济阳区7个村集体土地，征收土地用于先行区配套教育和崔寨安置五区项目建设。
这7个村分别是郑家村、太平村、解营村、周孟村、张纸村、徐家村、兰家村。
据悉，本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁，按照济南新旧动能转换先行区管委会制定的拆迁补偿方案执行，此次补偿方案不包括居民住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁补偿安置的内容。本次土地征收补偿安置费由济南新旧动能转换先行区财政部门经所属街道办事处拨付到张纸村委会账户,由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。济南市通过多种渠道筹建租赁住房
济南将解决“新市民”住房困难，积极推进政策性租赁住房建设。
政策性租赁住房主要为在济无住房的非户籍常住人口和新落户的新就业大学生，提供小户型、低租金，建在老城区、面向新市民的住房，解决新市民阶段性住房困难，未来将由政府给予政策支持，市场主体投资建设。政策性租赁住房要求物业服务不得低于三星级服务标准，租金标准为同时期、同地段、同品质市场租赁住房租金标准的50%—70%。“退房”潮中这俩房企被济南国企接盘今年以来济南房地产市场频频上演开发企业股权出让，最新一起房企转让画上句号：7月27日，有国企背景的万融置业有限公司（原济南西城置业）以万元摘牌价取得济南鲁源电气集团有限公司下属济南鲁源房地产开发有限公司和山东康桥置业有限公司两家房地产公司%股权及债权。
山东省5条住房城乡建设领域地方性法规修改
主要修改内容：1.《山东省民用建筑节能条例》按照简化工程建设项目审批环节要求，删除了主管部门出具建筑节能认可文件制度内容;调整了主管部门依据建筑节能评估机构出具的建设项目合理用能评估报告，对大型公共建筑项目提出意见的制度。2.《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》按照国家审批制度改革决定，将房地产价格评估机构资质管理调整为备案管理。3.《山东省建设工程勘察设计管理条例》依据上位法规定，规范了初步设计审查对象;按照工程建设审批制度改革下放审批层级要求，调整了省级审查制度;回归初步设计审查专业审查定位，删除了要求申请人提交行政主管部门相关批准文件的内容。4.《山东省建设工程抗震设防条例》《山东省建设工程勘察设计管理条例》按照工程建设项目审批改革要求，删除了学校、医院、幼儿园、养老院抗震设防专项审查制度内容。5.《山东省城市建设管理条例》按照行政审批制度改革要求，删除了城市供水、污水处理经营许可制度内容;依据上位法对相关法律责任条款进行了完善。
重磅！两部门联合发布农村乱占耕地建房“八不准”
一、不准占用永久基本农田建房。二、不准强占多占耕地建房。三、不准买卖、流转耕地违法建房。四、不准在承包耕地上违法建房。五、不准巧立名目违法占用耕地建房。六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。七、不准非法出售占用耕地建的房屋。八、不准违法审批占用耕地建房。楼市回暖超预期八大城市密集调控从这个月开始，楼市回暖的判断在许多热点城市变得确信无疑，而那些炒房的聪明资本也开始因为新一轮的调控收紧而辗转难眠。“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段；坚持稳地价、稳房价、稳预期……”或许正因为部分城市出现了投资过热、房价大涨等不寻常现象，一个星期前召开的房地产工作座谈会，再次明确了未来“平稳健康发展”的政策主基调。据不完全统计，7月以来，全国已有深圳、南京、杭州、宁波、东莞、郑州、内蒙古、长春等八大城市先后升级了本地区的楼市调控政策。
土地市场
土地供应：上周土地供应6宗，均位于章丘区，土地为商务金融用地用地。
土地成交：上周无土地成交。
商品房成交数据
据数据统计上周（7月27日-8月2日）济南商品房成交套，日均成交套，比上周增加套，环比上涨10.3%。其中，住宅网签套，比上周的套减少89套，环比下降4.0%。
数据来源：济南市住宅与房地产信息网
此外，储藏室成交套，商业用房成交套，车库成交套，办公成交套，公寓成交2套，厂房成交1套，其他成交37套。
由上面周成交柱状图可看出，上周济南商品房成交数量波动起伏较大，或与月底开发商冲业绩有关，其中成交最高值为7月29日，成交量为套，最低值为8月1日，成交量仅为套。
上周加推
上周4个项目加推，历城区有2个盘加推，其次槐荫、历下有1个盘加推。其中，历城区的中建蔚蓝之城开盘当天认购率达96%。
搜房点评
全国范围内，随着楼市回暖，8大城市先后升级楼市调控新政；山东省内修改5条住房城乡建设领域地方性法规；济南市为解决“新市民”住房困难，积极推进政策性租赁住房建设。土地市场方面，继上段时间下半年供地高峰后，上周济南又有6宗商务金融类土地入市。上周商品房成交量比上周略有上涨，与开发商月底业绩冲刺有关系。上周4个项目加推，产品均为高层、小高层，价格在元/㎡-元/㎡。
（来源：搜房网济南）
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