今天上午9点半，中国人民银行准点公布最新的LPR报价，1年期价格为3.85%，5年期价格为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
从年4月至今，已经连续15个月没有变化了！
大家都知道我们现在的房贷利率是在LPR的基础上加点形成的，所以LPR价格的变动与我们的房贷利率息息相关。
而今年以来，章丘的房贷基点也不断在调整，月初的时候，我们统计了各大银行的贷款利率，果然相比较6月份的时候，又涨了！
而且多家银行已经表示：已经不对个人二手房释放贷款！
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现在的房贷利率怎么算
房贷利率=LPR（市场报价利率）+BP（基点）；
1个基点等于0.01%
按LPR加70BP（70个基点）来计算
房贷利率=4.65%+0.70%=5.35%
首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率；
二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
加点BP：每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷*策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。
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文∣齐梦
编辑∣齐梦
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