前段时间，章丘区12宗居住、商服用地挂牌拍卖。不出意料，房企争夺很激烈。其中，经过轮竞拍，南皋埠宗地最终被首次进入章丘区的世茂地产摘得，溢价率达%，楼面价达到元/平。贺套地块在经过轮竞拍之后成交，溢价率%，被碧桂园拿下，楼面价达到5元/平。
这是熟悉的一幕，就在上个月，长清土拍竞争也是如此激烈。要想盖房子，得先拿到地，而现状是，多渠道信息显示，济南的很多开发商已经没有土地储备与货量。再看济南今年的住宅用地供应计划，虽创了个历史新高，但是相对于整体需求，还是紧了点。再加上，还有外地开发商想进*济南市场的，新来的要分一杯羹；已在济南的，要想稳固市场或者更大发展，更得手头有地。此外，章丘、长清相继有利好*策落地，比如山大主校区落户章丘，长清大学科技城被赋予四个高地使命等等。还有两地与市区之间，随着地铁的修建，都将有更便捷快速的交通。种种因素叠加，市场看涨章丘、长清的未来，这导致章丘、长清的土地竞相拍出高价。
章丘、长清两个地方的房价又成