.07.29星期四
童大郢复建点设计
设计单位：千亿设计集团有限公司
建设用地面积：6.7万平方米
总建筑面积：21.9万平方米
项
目
信
息
前言
运用现代城市规划设计的概念和方法，传承了地域建筑文化的积淀，吸纳了现代文化的精华，重视新材料、新技术的应用，力争为居民提供一个文化丰富、意境幽雅、绿色环保、居住舒适的高档小区。
1
城市背景
CHENGSHIBEIJING
简称庐或合，古称庐州、庐阳，是安徽省省会，长三角城市群副中心,综合性国家科学中心，“一带一路”和长江经济带战略双节点城市,具有国际影响力的创新之都，国家重要的科研教育基地,现代制造业基地和综合交通枢纽，合肥都市圈中心城市,皖江城市带核心城市，G60科创走廊中心城市。
合肥市地处中国华东地区、江淮之间,环抱巢湖,总面积.1平方公里(含巢湖水面平方公里)，截至年末，下辖4个市辖区、4个县，代管1个县级市，设有4个开发区，城市建成区面积平方公里。合肥境内有丘陵岗地、低山残丘、低洼平原三种地貌，以丘陵岗地为主;属于亚热带季风气候，四季分明,气候温和。
合肥是一座具有多年历史的古城,因东淝河与南淝河均发源于该地而得名。合肥素有“三国故地，包拯家乡”之称。秦置合肥县,隋至明清时,合肥一-直是庐州府治所,故又称"庐州”、又名“庐阳”,境内名胜古迹众多，如逍遥津、包公祠、李鸿章故居、吴王遗踪等。合肥还诞生了周瑜、包拯、李鸿章等一批历史名人
2
区位分析
QUWEIFENXI
庐阳区是安徽省合肥市辖区,位于合肥市中北部,是安徽省经济、文化、金融中心。行*区域面积.32平方公里,常住人口76.72万人(年),辖9个街道、1个镇、1个乡和1个省级开发区。
庐阳区属于长江、淮河之间的华东丘陵地区中部。地处扬子地块与华北地块结合部位,区内气候属亚热带季风气候,春暖多变,夏雨集中，秋高气爽,冬季寒冷。庐阳区城区交通便利,环绕老城区的环城公园长8.2千米,总面积.6公顷,串起逍遥津公园、杏花公园、西山景区、银河景区、包河景区的若干带状景区,形成”城在园中,园在城中,人在景中”的独特美景。
▽
3
周边交通
ZHOUBIANJIAOTONG
本项目用地位于合肥市庐阳区，用地西侧、北侧为规划为城市支路丽水路、永清路，南侧和东侧为城市次干道涡阳路与利辛路，用地内部由田家庵路划分为A地块、B地块，场地周边交通便捷，可达性良好;
项目用地周边，商场、公园、医院、酒店、车站等服务设施配套完善，分布有多家幼儿园、小学、中学教育资源丰富，能够满足用户就近入学的需求;
▽
4
总体布局构思
ZONGTIBUJUGOUSI
此次规划本着保护生态环境,塑造宜人景观的宗旨;规划充分考虑“以人为本”的设计原则,以"绿色、健康、安居”为指导四新,注重绿地布局和生态功能,通过绿化的穿插和交织,形成优美恬静的居住环境,减少城市交通对场地的影响;沿规划田家庵路布置配套服务用房商业设施,形成共享空间,加强两个地块建的联系,保持整个项目的整体性,处理好与城市交通的衔接;
▽
5
建筑天际线
JIANZHUTIANJIXIAN
建筑天际线是对城市规划最为表象的体现，结合地城特点及人文优势将其具象化，使之真正地深入规划建筑、最观设计各个阶段。最终形成特色名异的理想城市空间是对规划设计的完美途释。
优美的建筑天际线不仅是合理规划建筑与自然的关系。井且和城市空间格局完美的融合，更是对自然环境的尊重,对生活态度的另外一种追求:
设计上结合周边已建项目文一名门华府，梧桐嘉园,形成独特又丰富的天际线变化
▽
6
规划设计分析
GUIHUASHEJIFENXI
结构分析
本项目整体朝向为南北向,运用‘三心两轴多重院’的规划设计理念，这样布局尊重与周边的建筑的空间关系,保持了场地的走向与建筑朝向的相对一致性。各地块内有大中庭核心绿化景观，增强空间的层次感创造跌落起伏的的空间节奏。既保证了场地的规整度,且整体布局非常清晰并且导向明确，层次分明形成一个集商业、教育、居住为一体的高品质大型综合片区。
功能分析
结合规划设计条件我们将本项目归纳为三个功能区,住宅区。商业配套服务区、教育区。通过对建筑合理规划布局,使三个分区在时间和空间.上有着紧密的联系;
商业区域社区入口相结合,实现小区配套服务的便捷性;幼儿园设置在道路独立区域,便3F对社会开放,同时又靠近住宅区入口,便于家长接送;
间距分析
本方案在设计中,所有间距尺寸在满足《合肥市城市规划管理规定》和消防间距的前提下,尽可能将楼间距做到最大,既保证了住户间的私密性,也放大了组团间的尺寸,让每个住户推开窗户都是景观空间,没有视线遮挡;
交通组织设计分析
根据设计从地块中间设置一条商业街做为配套商业及公共服务设施,提高地块的社会价值。人行主入口分布于商业内街,并结合商业设置,形成开阔大气的入口形象,也为居民生活提供便利。通过前区的市*绿化带与小区中庭环境的结合,给业主;一种回家即在公园的生态体验。
基地内部住宅尽量均匀布置，节省土地,提高利用率。为了打造人车分流的理想状态,设置区内车行环道,地面停车均考虑设置在主消防环道旁边,小区内部除了必要的隐形消防通道，其余均为人行步行道。
安置小区道路分两级,主道路宽6m,步行道宽1.5~4m。在用地的四周形成6m环状道路,满足消防要求,整个布局合理有序,人车流清晰通畅。
公建配套分析
公共配套设施采用集中布置的原则。社区活动中心、物业管理及社区医疗站布置在商业配套区,利用土地,使用便捷。
安置小区的配套公建还包括配电室、水泵房、消防水池、化粪池等公共设施。
注重对公共城市界面进行合理缔造,展现安置小区现代感、时代感、艺术感的人文氛围。
7
景观设计
JINGGUANSHEJI
我们不是在房子间种树,我们只是在公园里生活。
本项目景观绿化意在突出“刚柔井济、兼收并蓄”的特点通过融合西方园林的几何逻辑和中国园林的的精巧自然,并与现代组团式布局创新结合。并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各组团花园、宅间花园层层渗透。园景与建筑间的相互呼应,形成网络化、多层次的绿化体系，创造出宜人的私密环境。
▽
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇