章丘城区不断扩大，城市版块不断更新，那些曾经看不上的板块，正在悄悄的逆袭，发生了天翻地覆的变化。比如现在的贺套、杨胡鲍庄、双山等地，从原来的村庄，在一系列的城改旧改之后焕然一新，一跃成为章丘楼市的引导者。此外我还发现，近年来随着市场的消化，章丘已经有不少楼盘进入了清盘阶段。这其中，不乏大家熟知的楼盘，还有不少低调盘，更有项目开盘1年半就迎来收官。我按照片区将这些即将清盘的项目进行了分类，想要捡漏的可以直接滑到相应板块查看！1、均价元/㎡！章丘城西4大热盘清盘倒计时，最快1年半清盘！以实验中学为中心，周边形成的城西片区，在章丘并不是中心位置，但是因为学校资源，以及受到*务区和绣源河片区的辐射影响，城西片区发展潜力正在慢慢被发现。好的片区吸引力也是不小的，城西片区从年左右集中规模化开发，本地房企中康就看中了这一片沃土，前后3次拿地开发，现在有2个盘已经进入了清盘阶段。①中康明德府，最后10套房源，元/㎡捡漏今天，我从朋友圈看到，中康明德府项目仅剩10套房源，价格元/㎡，期间还有送2万全屋家电的活动。从年11月首开，到今年年初1年多就进入了收官阶段，明德府销售的速度在章丘也是数一数二的了。②中康绿城百合花园已经交付，全部现房销售同样是中康开发的中康绿城百合花园项目，去年已经全盘交付，现在都是现房销售，均价元/㎡。③世茂云锦已经全面清盘清照大街上的世茂云锦，从去年最后一栋楼超低价+元/㎡加推之后，现在已经清盘，并且马上就要交付了。③鑫苑悦泉湾高层已经清盘，仅剩叠墅在售鑫苑悦泉湾的高层产品已经全部售罄，只有叠墅这种改善产品在售，建筑面积-㎡不等，约万/套起。2、最贵元/㎡！章丘城东板块多家项目迎来收官大战！年明水拆迁，城东的贺套村也加入城改旧改计划，章丘四中从明水搬到城东，在教育资源的重磅加持下，整个城东成为章丘的价值新高地。▲章丘东部医疗中心实拍，拍摄于.6.8随后城东商业综合体、东部医疗中心等落地，给了片区十足的信心，引得开发商争相入驻，最近我实探发现，这个板块有3家楼盘要清盘。①玖珑府最后一栋已经加推，均价元/㎡！今天，我从朋友圈看到，城东片区的玖珑府项目最后一栋楼1号楼加推，均价元/㎡，全部是热销的㎡产品。销售告诉我：项目所有楼栋都已经加推完毕，所以想买的客户要抓紧了，后期可能就选不到好的楼层了！②精装盘中麓府，均价元/㎡正在清盘玖珑府西边的精装盘中麓府现在也进入了清盘阶段，从去年开始已经陆续交房，现在还有㎡的少量房源在售，本月的15号就能交付。③鲁能公馆仅剩车位以及少量商铺在售同属于新四中片区的鲁能公馆在年入市，是鲁能集团在章丘布局的首个项目。因为项目南边就是新四中，受到不少买房人的青睐，现在仅剩车位以及少量商铺在售。3、错过必后悔！双山*务区3家楼盘仅剩少量大面积产品在售！这两年大热的双山*务区，也有不少楼盘进入了清盘阶段。①龙山金谷叠墅仅剩4套，精装万/套起明水经开区大楼北边的丹穗龙山金谷项目，剩4套精装的叠墅在售，面积-㎡不等，万/套起。现在项目主推正在建的综合体丹穗·DSK，主力面积39-49㎡的公寓写字楼。②山水泉城尚城均价元/㎡，仅剩大面积产品！城中心位置的山水泉城尚城项目，目前仅剩㎡及以上的大面积产品在售，均价元/㎡。①江山一品仅剩十余套大面积产品，主推商铺和车位同样位于双山大街上的江山一品项目，只剩下-㎡的18套大户型产品，均价+元/㎡，且全部是顶楼底层，目前主推44-㎡的商铺和车位。说在最后：经过这几年的销售，章丘的新房项目也逐步清盘，也有不少期房变现房的。建议想要买房的朋友，到项目上多转转看看，多辨别，碰到合适的也不要犹豫，毕竟好房子大家都喜欢，随着出售可能就被别人入手了。
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文∣齐梦
编辑∣齐梦
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